欢迎收听东方传呼，我是记者曹梦雅。东方传呼热线电话62706270日前接到家住浦东新区海阳路的听众陈先生来电反映，自己把房屋委托给壹管家进行出租管理，后因对方拖欠租金而解除合同，不料原先房屋的数十件家具都被搬空。
陈先生说，去年6月双方签订房屋托管协议，前几个月还能正常收到对方租金，但到了11月，对方声称资金链断裂无法正常支付。陈先生费了九牛二虎之力才找到对方解除合同，九千余元的违约金是收到了，但当陈先生第二天去家里验收，却发现家具全没了。
[里面的两个床、席梦思、床头柜、沙发、电视柜都没有了。当时就跟他联系，他说我会安排人处理的一直没处理。他们办公的地方又搬掉了，原来是在杨高南路，现在在哪里办公都不知道了。他告诉我地址约好地方时间，去了以后他说我到其他地方解决事情去了。]
双方就这样拖了小半年，陈先生家中无家具，再没出租出去，直到上周他们自己花钱添置了新家具，而水电费也依旧没有结清。当记者打电话找到壹管家浦东地区业务经理周先生时，他表示当时因房客嫌家具太旧便更换了新家具，至于赔偿问题他们一直在配合解决。
[他的家具太差了人家不要，我们说按差不多的样子买还给他，他不同意，非要要高价。我们又不是说不配，乱要价难道我们就这样吗。破家具搞来搞去的，说句实话我不想搭理他，无奈。]
两方此前争执不下，还一度闹到了派出所。在记者的协调下，两人于本周见面并达成协议，壹管家按照周先生购买的新家具进行赔偿，并补交水电费，共计3200元，款项会在本周到账。而针对陈先生提出的因家具缺失造成的租房损失，壹管家坚决表示并无义务，如果陈先生不满意，可通过法律途径解决。早在两个月前，东方传呼热线电话就曾接到类似投诉，反映壹管家拖欠租金不还。网上更有不少网友联名反映，该公司浦东地区办公室人去楼空。房屋托管看似省事，实则问题不少。有类似境遇的刘先生说：
[之前我们这一批房子租下来之后直接转租给别人，后来他们觉得直接做赚不了多少钱，一房可以改两房什么的，他们就拿钱全部投进去装修了，资金一下就紧张了。他这个合同本身有问题，他有一个空关期扣了我一个月的相当于没有押金的，他收房客的钱都是押一付三，你跟我押一付一，万一他三个月房租拿了突然跑掉了，到时候我要赶房客，他说我付钱了，我很尴尬了。]
房屋被隔断改造成群租房，一旦被查出房东也脱不了责任。而房屋托管公司与房东、房客签订的合同，与平常的居间合同属性也并不相同。记者从市工商局网站上查到，壹管家是上海壹火网络科技有限公司的一个分支项目，该公司主营业务为互联网科技、电子科技，房地产经纪仅为其20余项业务之一。而事实上，房屋托管业务也并不属于房地产经纪范围内。资质不严、法律法规空缺，还有多少类似的房东，在房屋托管的漩涡中担惊受怕？
感谢收听今天的东方传呼
热点新闻：
天气预报：